八万吨筒仓、1908粮仓艺术空间、艺仓美术馆、龙美术馆西岸馆……令人意想不到的是，如今这些承载着唯美与创意的文创园区，都是由被淘汰的高污染高耗能企业的老厂房——煤仓、粮仓、工厂等，“脱胎换骨”改造而成的。

上海是我国工业文明的摇篮。为压缩低端产业空间、去除高污染高耗能和过剩的产能，上海近年加快推进产业转型升级，关停并转了大批企业，同时也留下大量工业遗存。根据有关普查数据，上海现有工业遗产建筑300多处。

对这些工业遗存的处置，原先走的是简单地一拆了之的路，在原地新建现代化的高楼大厦，但同时也抹去了城市发展的历史印记。因此，不少专家学者认为，简单地拆除和闲置是资源浪费，工业遗存作为人类文明和历史发展的见证，仍具有丰富的历史文化价值、科学技术价值、经济价值和艺术价值。究竟该以怎样的方式保护、传承、发展，才能最大程度发挥它们全新的时代意义，挖掘它们独特的建筑魅力，值得认真思考。

最好的保护就是再利用

“过去这里整日吐着白烟，是当时上海最高的烟囱了。”年近七旬的唐阿姨站在上海当代艺术博物馆165米高的大烟囱下，领着年轻观众走近它，讲述这座博物馆的前世故事。

带有大烟囱的上海当代艺术博物馆，是南市发电厂的工业遗存。唐阿姨在电厂工作了33年，几年前，她曾工作过的旧厂房，在上海世博会期间成为五大主题展馆之一的城市未来馆，如今又变身为一座“艺术电厂”。

在上海当代艺术博物馆负责人看来，这片重新“发电”的场馆也有工业遗产改造中的坚守。“过往排污排废的工业化装置本身也是历史的承载体。建筑师尽可能地保留了原来的建筑形态。”内部展览与外部世界从空间、历史、人文角度联系在一起，这样的改造是对工业遗存的利用和活化。

对唐阿姨而言，艺术展品就像另一种发光发热的煤炭，勾出了回忆。她说，创新利用，能够让更多的人追忆。以前维修汽轮机、发电机的大吊车被完整保留。工业遗产中有意义的部件被新的艺术空间所使用，从而呈现给公众，让他们在博物馆里看到另一种生活。

这样的保护与再生，在上海老厂房改造中比比皆是。选址原北票码头的龙美术馆西岸馆，“伞拱”结构与原北票码头保留下来的构筑物“煤漏斗”形成视觉呼应；龙华机场大机库，如今成为印尼华人收藏家余德耀的私人美术馆。改造中，3000平方米的玻璃大厅旁引入户外的绿树，老机库的沧桑，与新建玻璃大厅的亲和融为一体；春明粗纺厂变身M50艺术区；老码头仓库成为上海美协创作中心东外滩艺术空间；玻璃仪器厂改为了玻璃博物馆……创造性的改造利用，让这些工业遗存焕发出生机。

挖掘每个建筑背后的故事

工业遗产不仅是文化遗产，也是记忆遗产、档案遗产，具有鲜明的符号特征。黄浦江畔，上海船厂码头的钻焊平台被改造成亲水的露天表演广场。上海滨江两岸贯通的背后，不仅有大体量的建设工程，还有精细化的实地调研，细到每幢厂房、每根拴船桩、每棵古树，深挖背后的故事。

不久前，中国科学院院士、同济大学建筑系常青教授对杨树浦工业带进行调研，走访每一幢厂房，对建筑物的年代、用料、功能、层数等物理质量和风貌质量进行评估，通过全方位调查梳理出这一带有价值的建筑物、构筑物和绿化，在现有文保单位基础上列出一张“附加保护清单”。

调研团队调查发现，位于上海船厂一幢不起眼的四层抹灰厂房建筑，是建于1920年的东方纱厂仓库，也是滨江带现存建筑中最早的无梁楼盖仓库，代表当时的技术发展水平。调研团队建议对其整体保留再利用，并向上海市文物局推荐为文物保护单位或上海市优秀历史建筑。据悉，目前在酝酿中的上海工业博物馆，考虑在杨浦滨江的工业建筑群中选址。

建于1927年的毛麻仓库、1913年的明华糖厂、1927年的永安机房……就连第一毛条厂和上海船厂周边的几棵古树，其历史价值都被一一挖掘，列入保护清单。

为什么要大费周章地保留这些陈旧的工业遗存？常青教授表示，工业遗存虽然老旧衰败，但许多具有工业遗产价值的东西都还在。“我们的目标是不放过任何一个构筑物和绿化，对滨江进行全方位调查梳理，丰富工业建筑遗产清单，解决滨江规划中的建筑、道路和环境问题，提出工业遗产再利用的功能定位和业态分布构想。”

“文创50条”带来转型契机

去年底，上海出台了《关于加快文化创意产业创新发展的若干意见》（以下简称文创50条），计划到2030年，上海文化创意产业增加值占全市生产总值比重达到18％左右；到2035年，全面建成具有国际影响力的文化创意产业中心。

上海市政协委员、上海大学上海美术学院副院长金江波表示，“文创50条”将对上海文创产业的战略布局产生深远的影响，成为文创园区融入时代的契机和焦点。他认为，城市工业遗存的更新与转型，对于打造具有特色的文创园区有着非常重要的作用，将推动上海按照绿色发展理念，建立高效、低耗、低污染的生态产业体系。

上海社科院文化创意产业研究室负责人表示，上海在深入挖掘工业与文明的关系、讲好海派文化故事方面，有着得天独厚的资源和优势。在他看来，对工业遗存赋予新的包装、新的创意，为城市更新改造、历史文脉留存、区域面貌提升提供了一种“上海温度”的解决路径和方案，可以做出具有长远效应和影响力的上海文化品牌项目。

重视工业遗存，是全世界的文化潮流，国外有很多将其改造为博览建筑、景观公园、旅游场所、文创集聚区等成功案例。金江波认为，提炼工业遗存的艺术和文化价值，进行保护与改造，可引入国际国内的智库专家咨询机制，拓展园区发展思路。

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■废弃空间的脱胎重生

上海黄浦江东岸的民生码头，一幢由30个大筒组成的长140米、高48米的立面建筑，曾是“亚洲最大粮仓”。如今，庞大的筒仓内已不见工人的身影，聚集在此的是来自世界各地的建筑师、艺术家、策展人。

废弃的老旧粮仓，变身今天的城市空间艺术秀场“八万吨筒仓”。共分7层的巨大筒仓里，释放出1.6万平方米展厅面积，展品与建筑穿叉组合，重回公众视野。

同样是在民生码头，几年前，一家画廊的总裁张先生路过时，看见一个巨大的高四层楼的水泥框架。据张先生回忆：“在这种高价地段，居然有这么大一个水泥框架，我很好奇，后来了解到这里原来是煤炭码头，水泥框架是装煤的仓库。我就想是不是能够利用起来。”

随后，煤仓被改造成艺仓，以“艺仓美术馆”出现在人们眼前。建筑师打破煤仓原来封闭的空间，将其打造成内部空间大小各异、曲径通幽的现代展馆。改造中，系缆桩、高架运煤廊道、煤仓、抓斗、船锚等实物都保留了下来，有些则成了雕塑。“我们的想法是，煤炭没有了，艺术装进去了，所以取名艺仓。”张先生说，废弃的空间只要你有想法，赋予新的理念，就能焕发新的魅力。

■用“绿色”重绘老厂房

上海杨浦区江浦路口有一座“树屋”：6层高的楼房，底色是飘着白云的蓝天，中间有一根粗粗的深褐色的“树干”，每个窗口都布满整齐的绿植，还有深绿、浅绿、红褐等不同颜色，远远望去，生机盎然。这是上海钢琴厂旧址改造后的全新产业园区。

已有100多年历史的上海钢琴厂搬迁后，空留1.8万平方米老厂房。不久前，这里经改造成为以绿色建筑产业为主题的园区，引进了十多家建筑产业链上的企业，其中一家文化创意企业租用了园区内部一栋两层厂房，改造成办公室。

设计师拆掉了围墙，让园区外沿与周遭街区自然衔接，成为开放空间。几个原是生产车间的楼面和最老的厂房，则以原来面目呈现。室内还大面积使用了嫩绿与澄黄两种主题颜色，给厚重的老厂房带来了勃勃生机。沿街这栋象征绿色和自然的“树屋”，更是让人依稀回忆起老钢琴厂的那份艺术与浪漫气息。