第十五届中国房地产发展年会将于3月19日在北京万达索菲特酒店召开。届时，中国指数研究院院长、搜房控股董事长莫天全先生；清华大学中国与世界经济研究中心主任、教授李稻葵先生；万科北京区域本部首席执行官兼北京公司总经理刘肖先生等将发表主题演讲。期间将开展“新常态下龙头房企的生存法则”主题论坛。

据悉，本届房地产发展年会由住房和城乡建设部政策研究中心、中国指数研究院联合主办，搜房网与中国房地产动态政策设计研究组联合承办。年会围绕“新常态：进与变”主题，力邀国内外知名经济学家、政府官员、专家学者、地产大腕等共同探讨2015经济新常态背景下的中国房地产发展之路。

房地产新常态：进与变

 纵观2014，从“黄金时代”迈入“白银时代”，观望情绪浓重，市场行情波折起伏，楼市经历不小的挑战。同时，各项救市政策的出台也让业界看到机遇。限购政策的陆续放开、“930”房贷新政出台使得市场逐步复苏，10月公积金调整、11月央行降息继续加码，楼市成交先抑后扬，年末呈现翘尾。 步入2015年，楼市面临去库存、寻发展等新的挑战，求异与创新将成为中国的房地产新常态。

截至目前，搜房网已采访近50余名业界大咖，探讨2015年楼市机遇与挑战，让思想与智慧擦出火花。作为房地产界的“潮人”，SOHO董事长潘石屹在接受搜房网采访时表示：这是一个互联网的时代，互联网代表未来。素有房产圈“任大炮”之称的任志强则是依旧看涨2015年楼市。谈及2015年北京楼市走向时，华业地产副总裁陈云峰颇为乐观，“15年楼市总体上会是稳中有升”。鸿坤京东区域营销总监吴艳对于房地产营销则明确认为，只有顺应时代潮流，并因之而改变才能成为房地产营销的一大出路。

历经数十载，中国房地产行业的发展路径经过极速迈入平稳，感性降温，理性占据主流。面对房地产改革大潮，弄潮儿向涛头立，求异与创新将成为中国的房地产新常态。

楼市2015 回暖可期

CREIS中指数据显示，3月上半月新房与二手房成交量均出现快速恢复，刚需及改善型置业人群入市增多，新房推盘量也大幅上升。另据40个重点城市数据显示，节后市场成交也逐步呈现小幅复苏之势。上周新建住宅成交面积较去年春节后一周上升7%，与此同时，各线城市成交均有所回升。

回顾2014年，整体经济放缓，房地产市场增长乏力，2015年“两会”报告自然备受瞩目。今年政府工作报告重点提出了稳定住房消费、坚持分类调控、住房保障实物保障与货币补贴并举等要点，其积极效应明显已为业界共识。

可以观察到，在多年的两会报告中，“调控”这个词一直都在，而今年政府工作报告对于房地产的表述方式用“支持促进”代替了“调控抑制”，再提稳定住房需求。可以预见，后续的货币政策及楼市政策将成为今年政策面最大看点。楼市回暖可期。

面对2015年经济新常态之下的房地产行业，市场行情走向如何？楼市调控能在多大程度上影响房地产市场？房地产行业如何寻得突破口加速发展？且看第十五届中国房地产发展年会。