本网讯 2013年注定是安徽省阜阳市房地产发展历程上一个值得载入史册的年份，继“百亿高速”、“千亿海亮”相继进驻之后，金秋十月，享誉全国、蜚声海内外的中国商业地产第一品牌万达广场正式落户。在各大房企加快向三四线城市布局的进程中，阜阳凭借良好的区位优势和广阔的发展前景，逐渐成为行业龙头进军内陆城市的前沿阵地。

奠基现场万人空巷 市民热议难掩期许

秋高气爽、艳阳高照，阜阳万达广场项目10月18日在阜阳市城南新区正式奠基。阜阳市市长李平和万达集团商业地产副总裁曲晓东出席，全国多家媒体共同见证这一历史时刻。

万达集团商业地产副总裁曲晓东在奠基仪式上致辞

阜阳万达广场是万达集团布局安徽的又一力作，是万达集团在安徽省内开发的第七座城市综合体。“建成后必将彻底改变阜阳的商业格局、提升阜阳的商业档次、全方位地满足市民的需求，打造皖北商业新地标。”万达集团商业地产副总裁曲晓东在奠基仪式上的致辞，以及“让城市更繁华、让社会更美好”的承诺，点燃了阜城市民心中对万达广场的美好期许。

奠基仪式结束后的第二天，网友“windy”在当地的门户网站阜阳在线社区论坛发帖，抛出“万达的到来，究竟能为阜阳带来什么”的话题。贴文一经发出，网友反响热烈，短短一周的时间里，热议不断，系列主题帖浏览超过20多万人次。

关于万达广场进驻阜阳，绝大部分市民持积极、肯定和欢迎的态度，但也有人质疑万达广场这位“外来的和尚”能否念好“阜阳经”。欢迎固然好，质疑也未必全是坏事，至少说明阜阳市民在真正关心这座城市的发展，有多少质疑，就说明市民对万达广场寄予了多大的期许，在一片肯定和期许的社会舆论氛围中，阜阳万达广场的建成无疑更加令人期待。

日行千里点睛万达 数万网友领略风采

11月1日-3日，阜阳万达广场组织了“万达中国行——零距离看万达”大型商务考察，包括阜阳在线在内的多家主流媒体和知名网友应邀参加。考察团一行深入合肥、厦门、武汉三地进行实地考察，特别走访、接触了多位商户，体验万达集团对一座城市的影响和改变。

考察团一行先后实地探访了合肥包河万达广场、厦门湖里万达广场、武汉汉街万达广场等在当地具有标杆性意义的大型商业项目，体验了万达IMAX影院和中央文化区，其间，万达广场所倡导的“吃喝玩乐购”一站式的消费模式为考察团成员所津津乐道。

在实地探访亲身体验之后，考察团一行对于“城市综合体”和“第四代商业模式”的概念有了更加深入的了解，在此基础上，考察团对“万达广场给阜阳带来的改变”这一问题的答案也有了更加深刻的领悟。“万达广场落户阜阳，不仅仅是建设一座商场这么简单，它所带来的是阜阳商业领域经营业态的升级、发展理念的革新，最重要的是对阜阳老百姓传统生活方式的颠覆。”

通过三天的考察，考察团对万达项目有了全新的认识，亲身见证了万达对城市发展的巨大推动力。秉持万达雄厚的品牌实力，对阜阳的标杆项目——万达广场充满了信心。

考察进行的同时，阜阳在线通过论坛、手机客户端和官方微博等方式对“万达中国行”全程直播，数以万计的网友通过实时图文，同步见证并领略了万达广场对投资城市带来的改变。肯定和赞誉的同时，也纷纷对阜阳万达广场的早日建成给予期待和祝福。

文化旅游地产走俏 联手提升城市品位

在此次阜阳万达广场商务考察启程的前两天，10月27日，万达集团开发的华东最大文化旅游投资项目——合肥万达文化旅游城奠基。该项目总投资超过350亿元人民币，其中文化旅游投资190亿元，占总投资的半数以上。合肥万达文化旅游城是万达集团今年继哈尔滨万达文化旅游城、南昌万达文化旅游城、青岛东方影都之后开工的第四个文化旅游项目。

据媒体报道，合肥万达文化旅游城位于滨湖新区，规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，室内室外结合，文化项目包括大型舞台秀、电影乐园、电影城等内容。此外，不同区域的万达文化旅游项目内容大不一样，合肥万达文化旅游城是在了解安徽历史、文化基础上，结合国际一流设计和高科技打造的创新项目，充分体现了安徽地方文化特色。

这一点，考察团一行在探访多位商户时得到了证实：作为武汉市政府招商引资项目，万达集团在建设武汉汉街万达广场的同时，投资500亿元配套建设了楚河汉街中央文化区，以“世界级文化旅游项目”为定位，兼具旅游、商业、商务、居住等功能。楚河汉街集合200多个国内外一流商家，内容包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等，是中国商业内容最丰富的城市商业步行街。在打好“文化牌”的同时，滚滚而来的财富让商家赚了个盆满钵满。

有了在外地成功开发经验，同时借助阜阳“商贸物流名城”和“滨水园林城市”的优势，加之阜城市民在文化、旅游问题上的需求日益增长，万达集团在阜阳建设文化旅游项目可谓占尽了天时地利人和。这既是1000多万阜阳市民的殷切期盼，也是万达广场的方向之一。

业内热议“万达神话” 阜阳楼市亟待“洗牌”

万达集团的发展历程不过短短25年，但是其创造的“万达神话”一直被业内所津津乐道乃至顶礼膜拜。一个又一个万达广场开业，一次又一次繁华演绎，万达广场是繁华的象征，更是人气的保证。2013年已开业万达广场总客流量达到惊人的6.99亿人次，按每人一年进10次万达广场来算，影响近7000万人；按每人一年进5次万达广场来算，影响十分之一中国人！巨大的人流量，不只是数字上的概念，而是印证了万达广场强大的品牌影响力。

阜阳市市长李平和万达集团商业地产副总裁曲晓东共同为项目奠基

这样一个不断创造着神话的企业，一个几乎是一直被模仿从未被超越的企业，其进驻阜阳之后带来的震动可想而知。除了新建城市中心、促进商圈升级、加速商业繁荣、改善市民生活等利好之外，万达也将在阜阳房地产业内引发一次不小的“地震”。面对万达，本土房企的出路在何方？是加快自身发展迎接市场挑战，还是如临大敌被打得丢盔弃甲？万达广场在为阜阳的发展做出贡献的同时，也在倒逼阜阳本土的房企加快重组步伐，迎来新生。

10月29日，万达商业地产获民营企业最高国际信用评级，全球三大顶级评级机构标准普尔公司、穆迪投资者服务公司和惠誉国际信用评级有限公司分别给予BBB+、Baa2和BBB+的长期企业信用评级，并全部给出“稳定”展望。来自全球三大顶级评级机构的认可，将有助于万达商业地产为广大投资者所熟知。而作为全球商业地产龙头新标准下的恢宏手笔，万达广场项目将为阜阳的城市发展带来强劲的助力。